Vereda de los Estudiantes, Leganés

El concejal de Obras, Mariano Maroto (IU) anuncia que el bulevar de San Nicasio estará concluido antes del verano y pasará a denominarse “Paseo de Paquita Gallego” por acuerdo del Pleno.

ESTE AÑO SE INVERTIRÁN CASI 6.000.000 € EN LA REMODELACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE LOS BARRIOS MÁS VETERANOS

El Consistorio leganense ha anunciado que este año se realizarán en la ciudad 8 grandes proyectos destinados a la reurbanización de los barrios más antiguos de la ciudad. Zarzaquemada, La Fortuna, San Nicasio, Vereda de Estudiantes y todos los distritos de la zona centro se verán afectados por la ejecución de diferentes obras de mejora que incluyen, según los casos, asfaltado, renovación del mobiliario urbano, pavimentación de aceras, creación de pequeños jardines y sustitución de las viejas redes de saneamiento.

El Alcalde José Luis Pérez Ráez (PSOE) ha anunciado que este año se llevarán a cabo 9 grandes obras en la ciudad, de las que 7 ya están en marcha. Todas ellas están incluidas dentro del Plan PRISMA.

Entre las obras a efectuar destacan el asfaltado de 30 calles en 8 barrios “ya se ha empezado con el rebajado de los bordillos de las aceras y con la subida de los registros de saneamiento” afirma el edil de Obras, Mariano Maroto, que destaca el hecho de que “tanto las obras proyectadas como las ya finalizadas, o aquellas que van a empezar de forma inminente han sido consensuadas con las asociaciones de vecinos de cada uno de los barrios afectados” afirma que el proyecto de remodelación del Mirador de Vereda de Los Estudiantes estará concluido dentro del plazo establecido.

En Zarquemada se concentran algunas de las principales actuaciones localizadas en las parcelas 2,3,4ª,4B,5 y 6 que vienen delimitadas por las calles Vallés, Monegros, Av. de Juan Carlos I y Av. de La Mancha. El presupuesto de estas obras se cifra en 997.000€. En este barrio se contemplan otras 2 obras que afectarán a las parcelas 24 y 24 A (por importe de 1.115.000€) y a las parcelas 25,26 y 27 (por importe de 240.000€)

Los distritos con zonas de más de 20 años de antigüedad también forman parte de este programa de reurbanización. Para la remodelación de la zona interbloques conocida como “Las Piqueñas” en el barrio de La Fortuna se destinan 400.000€ y 1.544.000€ para el acondicionamiento de San Nicasio que se llevará a cabo en la zona comprendida entre las calles Río Duero, Río Manzanares y Avda. del Mediterráneo.

Otras áreas sobre las que se va a actuar son “el puente de la Av. de Orellana donde se instalará protección especial para aumentar la seguridad de los motoristas y el espacio interbloques de la calle Ntra. Sra. de La Angustias entre los números 13 y 19” añade el concejal de Obras quien destaca el hecho de que “al igual que en otros barrios, en estas dos zonas también se ha contado con la participación de los vecinos afectados”

Leganés cederá parcelas para construir más centros educativos públicos

La concejalía de Educación del Ayuntamiento de Leganés, gestionada por Izquierda Unida, ha iniciado los trámites de cesión de varias parcelas a la consejería de Educación de la Comunidad de Madrid para la construcción de centros educativos en la localidad.

Leganés prevé la cesión de terrenos en los barrios Vereda de Estudiantes, Ensanche de San Nicasio, desarrollo urbanístico PP5 (Poza del Agua), desarrollo PP6 (Solagua) y Arroyo Culebro.

En concreto, Vereda tendrá una nueva escuela de Educación Infantil y colegio público de Educación Infantil y Primaria. Por su parte, San Nicasio disfrutará de otra escuela de Educación Infantil. En los nuevos barrios, PP5 y PP6 se preve construir sendos colegios de Educación Infantil y Primaria. Por último, el barrio Arroyo Culebro recibirá un colegio de Educación Infantil y Primaria y un instituto de Educación Secundaria.

El concejal de educación del Ayuntamiento de Leganés, Alarico Rubio (IU), ha señalado que, con la cesión de estas parcelas y la futura construcción de centros educativos “se atiende a las necesidades futuras de escolarización en Leganés”, unas cuestiones estudiadas en la comisión constituida para la revisión de la Red de Centros de la localidad.

Izquierda Unida de Leganés ha iniciado la campaña “Escuela Pública, de todos y para Todos” con el objetivo de reivindicar y exigir a la Comunidad de Madrid una enseñanza “plural y de calidad”.

Desde IU se pide también la construcción de mas escuelas públicas y guarderías “que cubran, por ejemplo, el déficit de más de 1.100 niños que se han quedado este año en Leganés sin plaza escolar, una situación que hace difícil articular en estas familias la vida laboral, social y profesional”, aseguran.

El candidato a la alcaldía por IU, Raúl Calle, manifestó hoy que “la política educativa de la presidenta regional, Esperanza Aguirre, huele a naftalina, a viejo y trasnochado, porque segrega a niños y niñas construyendo barracones como los del siglo pasado”. Según Calle “reclamamos a Aguirre que construya en Leganés una escuela de primaria muy necesaria en la Vereda de los Estudiantes y otra de secundaria en la Fortuna”.

Añadió que en su grupo político “hemos contribuido a una mejor escuela cediendo a la Comunidad de Madrid los terrenos, e incluso construyendo colegios, pero es ahora cuando el Gobierno regional debe asumir su obligación de comenzar las obras de los nuevos centros”.

Información extraída: “www.cronicamadrid.com”

Ya han terminado las obras del cerramiento metálico exterior del centro Azorín, situado en el barrio de Vereda de los Estudiantes.

Dichos trabajos fueron solicitados al Ayuntamiento por la asociación de vecinos del barrio para proteger dicha instalación municipal del vandalismo. De esta forma, se impide que durante las últimas horas del día salten personas a su interior con el objetivo de deteriorarlo.

La obra, en la que se ha invertido 23.000 euros, ha supuesto aumentar la altura del cerramiento exterior, de 300 metros de perímetro, de forma que su altura total es de 2,25 metros sobre el muro exterior.

El presidente de la Empresa Municipal del Suelo de Leganés (EMSULE), Raúl Calle, y el alcalde, José Luis Pérez Ráez, colocaron el pasado día 23 la primera piedra que supone el pistoletazo de salida a la construcción de 173 viviendas de protección pública en el Plan Parcial número 8, conocido como “Ensanche de Vereda de los Estudiantes”.

Las dos promociones que se levantarán en la zona alcanzarán los 15 millones de euros para unas viviendas que se edificarán en las manzanas 8 y 9. De estos pisos, 107 serán de tres dormitorios, 60 de dos, y 6 se destinarán a personas con movilidad reducida.

El regidor leganense manifestó que la nueva promoción “es una muestra más de la vitalidad de EMSULE”, una empresa que -según dijo- “despierta el interés de las mejores empresas constructoras y bancarias del país, y que además cuenta con la confianza de miles de leganenses”.

Por su parte, Calle equiparó las viviendas con un nuevo “compromiso, fruto -añadió- de una política de izquierdas del Gobierno local que ha supuesto tres años de progreso para Leganés”.

La Empresa Municipal del Suelo de Leganés (EMSULE) ha iniciado la construcción de 173 viviendas protegidas. Los pisos están situados en el Plan Parcial número 8, en concreto en la zona de Ensanche de Vereda de los Estudiantes.

El arranque formal de las obras se produjo el pasado viernes, cuando el regidor, José Luis Pérez Ráez (PSOE), y el primer teniente de alcalde y presidente de la empresa pública, Raúl Calle (IU), procedieron a colocar la primera piedra de dichas viviendas. En la operación, desarrollada en las manzanas 8 y 9, EMSULE va a invertir casi 15 millones de euros. De los 173 pisos de protección pública, 107 serán de tres dormitorios, 60 de dos y seis estarán adaptados a personas con movilidad reducida.

Al respecto, Pérez Ráez declaró que esta nueva promoción “es una muestra más de la vitalidad de EMSULE, que despierta el interés de las mejores empresas constructoras y bancarias del país y que, además, cuenta con la confianza de miles de leganenses”. Por añadidura, el regidor afirmó que “este nuevo barrio será modélico, de poca densidad, con grandes avenidas y muy cerca de la ciudad”. Por su parte, Calle explicó que con estas promociones “se cumple el sueño de 173 familias de Leganés, que vivirán aquí en un futuro. Esta es una muestra más de que cumplimos nuestros compromisos”.

Los bolsillos más estrechos saben muy bien que la Vivienda de Protección Oficial (VPO) es su única vía de acceso a un techo propio. Sin embargo, aun pasando el ‘peaje’ de reunir una serie de requisitos económicos, no todos tienen la posibilidad de circular por ella. Un sorteo público, en la inmensa mayoría de los casos, es el que decide quiénes pueden acceder a la condición de propietarios.

Para todos los que se quedan en la ‘cuneta’ existe un camino alternativo: la ‘otra VPO’, la que realizan y adjudican las empresas privadas. En esta ocasión los solicitantes tienen que ostentar las mismas condiciones que los que optan a las casas protegidas dependientes de las distintas administraciones, pero la diferencia estriba en que el que más corre ” es el que más opciones tiene de estampar su firma en una escritura de propiedad.

Lista de espera

«Normalmente los interesados preguntan en el Ayuntamiento correspondiente, se les informa sobre los proyectos que van a salir próximamente y llaman a las promotoras», explican en Detinsa. «Nosotros hacemos una lista de espera para que, cuando iniciemos la comercialización, podamos ponernos en contacto con ellos, que por supuesto han de cumplir los requisitos de Vivienda Protegida de la Administración, y, luego, se entregan por riguroso orden de llegada», aseguran las mismas fuentes.

«Son promociones que no están concedidas ni adjudicadas por la Administración pública, pero sí podemos entender que estarán controladas por ella porque es la Administración quien en su momento comprobará que cumplimos con todos los requisitos necesarios para realizar promociones de vivienda protegida y quien nos otorgará la Calificación Provisional y Definitiva de Vivienda Protegida», añaden en Aumay, empresa de Avantis El Grupo Gedeco especializada en este tipo de casas.

Los requisitos de acceso a los pisos protegidos en Madrid exigen ingresos familiares inferiores a 5,5 veces el Iprem para las modalidades de VPPB (Vivienda con Protección Pública Básica) y VPPB-FM (Vivienda con Protección Pública Básica para Familias Numerosas) y de 7,5 veces el Iprem para la VPPL (Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado) y VPPL-FM (Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado para Familias Numerosas).

En todos los casos los solicitantes no pueden ser titulares de una residencia protegida en territorio nacional. Tampoco podrán ser propietarios de una libre que supere el 40% del precio máximo total de venta, según el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, si opta a una VPPB o una VPPL, o el 60% para VPPB-FM y VPPL-FM.

Quien reúna estas condiciones y no quiera pasar por el ‘bombo’ de adjudicación de las administraciones tendrá la opción de ‘opositar’ para alguna de las más de 3.000 viviendas que pondrán en juego las promotoras privadas durante los próximos meses.

Información extraída: “elmundo.es”

Gestoras + Ayuntamiento= estafadores. Así rezaba una de las pancartas exhibidas por entre 200 y 300 personas que se manifestaron el 9 de mayo frente al Consistorio armados de pitos, cornetas, cacerolas y tambores improvisados con botes de pintura como protesta por el retraso acumulado de ocho años en la construcción de 6.650 pisos protegidos que debían levantar las cooperativas en los barrios de Vereda, Solagua, Ensanche San Nicasio y Poza del Agua.

La concentración ruidosa, convocada por la Plataforma de los Paus de Leganés y el apoyo de los jóvenes de CC.OO de la zona sur, exigió que tanto Ayuntamiento como cooperativas y gestoras levanten ya unas viviendas que en 1998 costaban 12 millones de pesetas y que ahora pueden valer 25 debido al retraso, a las subidas de las gestoras y al incremento del precio del módulo público fijado por la Comunidad (en 2005 aumentó un 30 por ciento).

Para la ocasión se estamparon unas camisetas negras con la leyenda Comprar un piso en Leganés perjudica seriamente la salud, además de acompañar los gritos de Alcalde, dimisión con el ruido de bocinas de fútbol.

Uno de los afectados, que habló subido a un andamio de obra, criticó al Ayuntamiento por multar al Sindicato de Estudiantes (SE) cuando pegaba carteles en Zarzaquemada reclamando pisos dignos para los jóvenes ya. Al Ayuntamiento no le gusta que nos movilicemos y lo pongamos en duda, dijo este joven en referencia a que el pleno, previsto para la tarde, coincidiendo con la manifestación, se había adelantado al mediodía.

El próximo encuentro protesta será el 17 de junio y coincidirá con el segundo Festival de la Vivienda que ocupará el Recinto Ferial y el Egaleo.

Finalmente, la Plataforma significó que, según fuentes municipales, la entrega de viviendas en Solagua y San Nicasio podría llevarse a cabo en julio de 2007 y en febrero de 2008 las de Vereda de los Estudiantes.

Información extraída: “Mercado de Leganés”

Alrededor de 400 cooperativistas se concentraron frente al Ayuntamiento de Leganés para reclamar al Gobierno local que medie ante las promotoras de viviendas y cooperativas para que éstas comiencen a presentar las licencias necesarias para la construcción de más de 6.000 pisos en varios planes urbanísticos. Durante una hora, los cooperativistas protestaron con cacerolas, silbatos y bocinas, y con gritos de ‘Pisos ya’, ya que algunos llevan pagando su vivienda desde 1998.

Durante las intervenciones, un portavoz de CC OO reclamó al Ayuntamiento que establezca un protocolo que permita expropiar los terrenos a las cooperativas y promotores que, tras un cierto tiempo, no hayan iniciado las labores de construcción. Los manifestantes tienen viviendas en los PAUS de Vereda de los Estudiantes, Ensanche de San Nicasio, Solagua y Poza del Agua.

Por su lado, el Partido Popular reclamó en Pleno la creación de una Oficina Municipal de Asesoramiento a los cooperativistas para que “cualquier ciudadano pueda conocer los trámites y la situación de la que ya ha comprado y se encuentra en fase de construcción”, así como una Gerencia de Urbanismo que, dotada con los medios necesarios, realice estudios, informes y concesiones de licencias.

Los populares reclamaron, asimismo, la aprobación de un Protocolo de Actuación “en el que se fije los plazos máximos de respuesta en la tramitación de los expedientes”.

Entretanto, el alcalde, José Luis Pérez Ráez (PSOE), volvió a desvincular al Consistorio de cualquier responsabilidad en los retrasos en la construcción, que atribuyó a los trámites burocráticos en la Comunidad de Madrid y al hecho de que las cooperativas empezasen a inscribir a socios antes de que se aprobase el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en el año 2000.

Información extraída: “Madridpress.com”

El partido independiente Unión por Leganés (Uleg) propone la creación de una comisión de investigación para aclarar lo que ocurre en los planes urbanísticos de la ciudad (Paus). A esa comisión serían llamados los técnicos municipales, los representantes de las gestoras, así como el alcalde y el concejal de Urbanismo, y serían preguntados por los cooperativistas y por las asociaciones vecinales y políticas de la localidad. Esa comisión debería estar presidida por un profesional que no tuviera intereses políticos o económicos en Leganés.

Las conclusiones de la comisión tendrían que estar preparadas antes de dos meses y se harían públicas para acelerar cuanto antes la solución de los problemas que se están planteando. La idea es impedir la frustración que están viviendo los miles de vecinos que están a la espera de sus casas en Solagua, Ensanche de San Nicasio, Vereda y Poza del Agua y que no reciben ningún tipo de información fiable y, lo que es peor, siguen sin saber cuándo se les entregará sus viviendas, explicó el presidente de Uleg, Carlos Delgado.

El partido independiente ya propuso la constitución de una policía urbanística y la creación del defensor de la vivienda. Intentamos evitar fraudes, manipulaciones, abusos y corrupción, dar información sencilla y transparente, solucionar los problemas para el acceso a la vivienda y no dejar indefensos a los compradores o cooperativistas de viviendas, añadió Delgado.

Información extraída: “Mercado de Leganés”